Отмена запрет на приватизацию ряда объектов коммунально-бытового назначения и уплата налога при его покупке

07.06.2013

В СМИ появилось известие о том, что российский президент подписал закон, который снимает ранее запрещенную приватизацию некоторых сооружений и объектов коммунально-бытового предназначения, входящие в состав унитарных предприятий имущественных комплексов, а также тепловые сети, источники тепловой энергии и объекты электросетевого хозяйствования.

По сообщениям кремлевской пресс-службы, этим законом устанавливаются  некоторые особенности процесса приватизации вышеперечисленных объектов. Главным и обязательным условием приватизации является обязательная перестройка, если необходимо то строительство, модернизация и реконструкция приобретаемого в собственность объекта. Создан список требований, которые предъявляются к процедуре выполнения этих обязательств, а также описан механизм обременения будущих собственников объектов, которые относятся к тому или иному виду имущества.

Также этим законом предусматривается запрещение на владение в частном порядке любыми объектами собственности, которые находятся на балансе государственных или муниципальных служб, например систем водоотведения и холодного водоснабжения, систем нецентрализованного снабжения холодной  водой. Также запрещается передавать права пользования или непосредственно сами  указанные объекты в залог или причислять их к уставному капиталу каких-либо субъектов хозяйственной деятельности.

В начале июля 2013г федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановил, что при покупке муниципального имущества, будущие владельцы должны уплачивать налог в казну.

Федеральный арбитражный суд объяснил свои действия тем, что при продаже имущества муниципалитета, которое не закреплено ни за одним муниципальным предприятием или учреждением, но составляет часть муниципальной казны, должна устанавливаться налоговая база, которая определяется исходя из суммы дохода от продажи или передачи имущества, и налог должен учитываться обязательно.

Стоимость любого муниципального имущества определяется на основании отчета, сделанного оценщиком, в котором не учитывается налог на добавочную стоимость. Поэтому было решено, что необходимо доначислить соответствующую законодательством сумму, которая должна быть уплачена сверх суммы, указанной в договоре купли-продажи. Сумма эта должна быть зачисленная на счет бюджета.

Это интересно